深圳建設(shè)用地分層設(shè)權(quán)探索歷程、特征與建議——基于軌道交通設(shè)施綜合開發(fā)視角

摘要： 深圳作為我國改革開放的試驗田，在建設(shè)用地分層設(shè)權(quán)領(lǐng)域起步早，取得了豐富的探索經(jīng)驗。聚焦深圳軌道交通設(shè)施綜合開發(fā)，回顧深圳建設(shè)用地分層設(shè)權(quán)的探索歷程，系統(tǒng)思考深圳建設(shè)用地分層設(shè)權(quán)的特征與不足，從制度靈活應(yīng)用與健全、規(guī)劃協(xié)同管控、審批路徑優(yōu)化和管理技術(shù)升級等方面提出分層設(shè)權(quán)全流程管理的實施路徑與優(yōu)化建議，以期為同類型城市提供參考。